Ипотечный кредит – долгосрочный заём, который кредитная организация предоставляет на покупку недвижимости. Купленная таким образом недвижимость становится собственностью заёмщика, при этом оставаясь в залоге у кредитора до полного погашения долга.
Решение взять жилье в ипотеку даётся непросто. Как правило, ипотечный кредит рассчитан даже не на годы жизни, а на целые десятилетия. Очень сложно представить себе, как может измениться наша жизнь за такой длительный временной период? Будем ли мы здоровы, не лишимся ли стабильного источника дохода? Не возникнет ли в нашей жизни обстоятельств, которые будут препятствовать исполнению наших обязательств перед кредитором?
Следует понимать, что банку-кредитору тоже невыгодно создавать такие условия для заёмщика, которые для него заведомо невыполнимы. Предоставляя ссуду, он надеется вернуть свои деньги и получить материальную выгоду от их использования. Длительный срок кредитования и значительный размер займа увеличивают рискованность сделки.
Эффективным инструментом снижения рисков сторон по договору является ипотечное страхование. С его помощью погашение кредита будет гарантировано даже при возникновении неблагоприятных событий.
Разобраться в видах ипотечного страхования и предложить Вам наиболее выгодный вариант поможет страховое агентство «Белая зебра».
Виды ипотечного страхования- Титульное страхование. По решению суда заёмщик может перестать считаться собственником ипотечного жилья. Если такой риск застрахован, расходы банка будут ему возмещены.
- Страхование жизни, здоровья. При таком виде ипотечного страхования компенсация покроет банковские издержки в случае смерти, тяжелой болезни, травмы заёмщика или получения им инвалидности. При этом жильё, находящееся в ипотеке, останется в собственности либо самого заёмщика, либо его наследников.
- Страхование жилья. Недвижимость, находящаяся в ипотеке, может быть повреждена в результате действий злоумышленников, стихийного бедствия, взрыва, пожара. В новостройке могут быть обнаружены конструктивные дефекты. Если страховой случай произошел, страховая компания выплатит банку соответствующую компенсацию.
При заключении договора на ипотечное страхование нужно ответственно подходить к выбору страховой компании. Есть компании, которые при страховании жилья не считают страховым случаем форс-мажорные обстоятельства: военные действия, например, или уничтожение жилья в результате решения властей. Необходимо, чтобы утрата жилья по злому умыслу или неосторожности обязательно повлекла за собой компенсацию.
Страховой брокер «Белая зебра» найдет для Вас подходящую программу страхования, наиболее полно отвечающую Вашим интересам. |
