|
Страхование коммерческой недвижимости |
Именно в коммерческую недвижимость, как правило, осуществляются наибольшие капиталовложения. Поэтому страхование магазинов, складов, офисов в России становится всё популярнее. Впрочем, и количество происшествий с различными павильонами, аквапарками, и торговыми центрами тоже год от года возрастает.
Владелец или арендатор коммерческой недвижимости может застраховать здание или его отдельные помещения (подсобки, цеха, торговые залы), систему коммуникаций, внутреннюю отделку помещения, постройки хозяйственного назначения, объекты незавершенного строительства и прочее.
Объекты коммерческой недвижимости страхуют от следующих рисков:
- вандализм (например, бой стекол в витринах или окнах);
- повреждение имущества при помощи воды;
- стихийные бедствия;
- умышленное повреждение имущества;
- кража, взвыв, пожар.
Застраховаться можно по всем рискам или по тем, которые владелец считает наиболее вероятными. При наступлении страхового случая страхователю будет компенсирована полная стоимость имущества при его гибели или выплачены восстановительные расходы при частичном повреждении.
При страховании коммерческой недвижимости, как правило, обращают внимание на следующие условия договора:
- Франшиза. При наличии франшиза часть понесенного убытка не подлежит компенсации. Её включение в договор помогает снижать стоимость страховки, но зато при наступлении страхового случая компенсационные выплаты могут оказаться меньше ожидаемых. К франшизе следует относиться ос осторожностью.
- По восстановительной (остаточной) стоимости. При этом условии осуществляется компенсация всех расходов на восстановление пострадавшего объекта в полном объёме.
- По действительной стоимости. Компенсация выплачивается за минусом износа недвижимости.
- Оценка стоимости имущества. Она необходима, чтобы установить объективную страховую сумму. На усмотрение собственника объекта размер страховки может совпадать со стоимостью страхуемого объекта или быть ниже её.
- Страховая сумма. Так называют максимальную компенсацию по договору. Каждому риску соответствует свой размер страховой суммы.
Страховая сумма может быть агрегатной, когда выплаченная страховка уменьшает общий размер возможной компенсации. Начальная сумма может быть восстановлена при внесении дополнительного взноса. При неагрегатной страховой сумме она остаётся неизменной, независимо от количества выплат, которые произошли в течение времени действия договора.
Клиентам страхового брокера «Белая зебра» нет необходимости вникать во все тонкости договора страхования. Если Вы доверите нашим специалистам свои заботы, мы сами подберем для Вас оптимальное предложение. Ваша недвижимость будет надежно застрахована. |
